1968〜1978年築, 専有面積64.75㎡〜84.75㎡の平均販売価格
兵庫県
26.5万円/㎡
前年比-1.8%
芦屋市
25.0万円/㎡
前年比-8.9%
日商岩井芦屋マンション
兵庫県芦屋市伊勢町
/ 芦屋駅 徒歩12分
1973年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
2,088万円
27.9万円/㎡
1,206
1,794
2,382
2,970
AI査定結果
推定相場価格
2,088万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,794万円〜2,382万円
24.0万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月7日
日商岩井芦屋マンション
2,080万円（27.8万円/㎡）/ 2階 / 74.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,080万円 | 27.8万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 2,480万円 | 28.7万円 | 2階 | 86.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,630万円 | 31.3万円 | 5階 | 83.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 2,280万円 | 30.5万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 2,520万円 | 29.2万円 | 2階 | 86.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,620万円 | 30.3万円 | 2階 | 86.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,080万円 | 27.8万円 | 1階 | 74.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 2,180万円 | 29.2万円 | 1階 | 74.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 31.3万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/19 | 2,099万円 | 33.2万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/04 | 2,150万円 | 34.0万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/31 | 2,180万円 | 34.5万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/05 | 2,280万円 | 24.7万円 | 6階 | 92.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 2,480万円 | 26.9万円 | 6階 | 92.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 日商岩井芦屋マンション 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 2,080万円 | 27.8万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/19 | コープ芦屋 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅5分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.45㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/09 | 芦屋松浜ハイツ 芦屋市松浜町 | 芦屋駅9分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/04 | 芦屋精道スカイハイツ 芦屋市精道町 | 芦屋駅4分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | 芦屋打出パークマンション 芦屋市打出小槌町 | 芦屋駅10分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.23㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | ノア芦屋 芦屋市業平町 | 芦屋駅3分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/25 | 芦屋川アーバンライフ 芦屋市業平町 | 芦屋駅7分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/04 | 東建芦屋マンション 芦屋市春日町 | 打出駅4分 | 2,499万円 | 37.4万円 | 66.82㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%下落、芦屋市では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は芦屋市の平均と比較して11.2%割高です。